ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                        № 88-26117/2023

                                                 № 2-261/2023                                        11RS0010-01-2023-000154-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Санкт-Петербург                                               20 декабря 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Александровой Ю.К.

судей Нестеровой А.А., Лебедева А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурор Эжвинского района города Сыктывкара в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЭМУП «Жилкомхоз» о возложении обязанности совершить определенные действия,

по кассационной жалобе ЭМУП «Жилкомхоз» на решение Эжвинского районного суда города Сыктывкара Республики Коми от 25 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 23 августа 2023 года.

Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., выслушав объяснения прокурора ФИО5, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

прокурор Эжвинского района города Сыктывкара обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском с учетом уточнений к ЭМУП «Жилкомхоз» о признании незаконным бездействия ответчика, выраженного в непринятии мер к устранению нарушений по содержанию качелей, расположенных на придомовых площадках по адресам, указанным в иске и возложении обязанности принять меры по устранению нарушений.

        Требования мотивированы тем, что в ходе проведения прокурорской проверки были выявлены дефекты детских качелей, установленных по указанным почтовым адресам, в виде наличия жесткого подвеса, отсутствия деталей, коррозии метала, износа подвижной металлической части, выступающих частей фундамента, деформации стоек, отсутствия сиденья, сломанных креплений. ЭМУП «Жилкомхоз» является управляющей компанией МКД, расположенных по данным адресам, однако обязанности по обеспечению надлежащего состояния общего имущества собственников многоквартирных домов в добровольном порядке не исполняет.

        Решением Эжвинского районного суда города Сыктывкара Республики Коми от 25 мая 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 23 августа 2023 года на ЭМУП «Жилкомхоз» возложена обязанность в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения принять меры по устранению нарушений в содержании качелей, расположенных по адресам: <адрес>, между домами <адрес> и <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; между домами <адрес> <адрес>; между домами <адрес> <адрес>; между домами 5 и 7 <адрес>; <адрес> <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>.

        В кассационной жалобе ЭМУП «Жилкомхоз» просит отменить названные судебные акты как незаконные.

        Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.

Как следует из судебных постановлений и материалов дела, прокуратурой Эжвинского района города Сыктывкара выявлены дефекты детских качелей в виде наличия жесткого подвеса детских качелей, отсутствия деталей, коррозии метала, износа подвижной металлической части, выступающих частей фундамента, деформации стоек, отсутствия сидений, поломки креплений, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов по установленным адресам.

ЭМУП «Жилкомхоз» является управляющей организацией многоквартирных домов, на придомовых территориях которых расположено (устроено) соответствующее непригодное к нормативному использованию по целевому назначению оборудование.

Данные обстоятельства сторонами настоящего спора не оспариваются.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 36, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, 2 Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, оценив представленные по делу доказательства, исходил из того, что ЭМУП «Жилкомхоз» является управляющей компанией многоквартирных домов, на придомовых территориях которых расположены непригодные к использованию детские качели, и в силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации должно обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, в связи с чем пришел к выводу, что именно ответчик обязан устранить обнаруженные нарушения.

Проверяя законность и обоснованность решения, постановленного судом первой инстанции, с данными выводами суда и их правовым обоснованием согласился суд апелляционной инстанции.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и норм процессуального права.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав общего имущества в многоквартирном доме входит, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем и безопасность для жизни и здоровья граждан (пункт 10 Правил).

В соответствии с пунктом 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детскую площадку, а в перечень работ по содержанию жилых домов входят работы по ремонту детских площадок.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, правильно пришел к выводу об удовлетворении заявленных прокурором требований, поскольку детские качели расположены на дворовой и придомовой территории данных домов, относятся к элементам благоустройства, содержание в надлежащем состоянии которых относится к обязанности управляющей компании, в связи с чем именно данный ответчик обязан устранить обнаруженные нарушения.

С учетом изложенного отклоняются доводы кассационной жалобы о ненадлежащем ответчике по делу, как неосновательные, связанные с оценкой обстоятельств надлежащего субъекта ответственности, данные обстоятельства были предметом рассмотрения судов и получили надлежащую правовую оценку. Названные доводы не указывают на неправильное применение норм материального и процессуального права, направлены на иную оценку обстоятельств, установленных судами.

Дело рассмотрено судами с достаточной полнотой. Правильно установлены обстоятельства, имеющие значение по делу, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, применен закон, подлежащий применению, судебные решения являются законными и обоснованными, оснований для их отмены по доводам, изложенным в кассационной жалобе, не имеется.

При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции полагает выводы судов об удовлетворении заявленных прокурором требований правильными, поскольку они основаны на приведенных нормах действующего законодательства, регулирующих возникшие правоотношения, и сделаны на основании представленных доказательств.

Доводы кассационной жалобы фактически сводятся к несогласию с данными выводами и не содержат ссылок на нарушения норм материального или норм процессуального права, влекущих за собой отмену обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Эжвинского районного суда города Сыктывкара Республики Коми от 25 мая 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 23 августа 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи