МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области подало кассационную жалобу на судебные акты по делу о предоставлении гражданину М. земельного участка в собственность без проведения торгов, поставив вопрос об их отмене.

Гражданин М. обратился в Приозерский городской суд Ленинградской области с административным иском о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка. Ранее во исполнение судебного решения была утверждена схема расположения участка на кадастровом плане территории.

Поскольку на участке расположен принадлежащий М. жилой дом, он обратился в Росимущество с заявлением о предоставлении земли в собственность без проведения торгов. Ведомство отказало, указав, что дом находится в разрушенном состоянии и требует восстановления.

Суд первой инстанции удовлетворил требования истца, а апелляционная инстанция оставила решение без изменения. Суды указали, что непригодное для проживания состояние жилого дома не является препятствием для предоставления земельного участка его собственнику.

Отмечено, что нахождение жилого дома, принадлежащего гражданину на праве собственности, в состоянии, непригодном для проживания, в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса РФ, не является препятствием для предоставления этому гражданину в собственность земельного участка, расположенного под таким домом. Отсутствие прав на земельный участок препятствует проведению реконструкции дома.

Кассационный суд согласился с выводами нижестоящих судов, оставив их судебные акты без изменения, а кассационную жалобу МТУ Росимущества - без удовлетворения.