Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском о выселении из жилого помещения социального использования несовершеннолетней и ее матери, проживавших в спорном жилом помещении с 2012 г. и 1993 г. соответственно. Ответчики предъявили встречные исковые требования о возложении обязанности заключить с ними договор социального найма.

Решением суда первой инстанции удовлетворены встречные требования о заключении договора социального найма, в выселении ответчиков отказано.

Суд первой инстанции указал на то, что ответчик О. вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, вела с ним общее хозяйство, приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма, несла более 30-лет соответствующие расходы, в установленном законом порядке зарегистрировала свою несовершеннолетнюю дочь в жилом помещении.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение и удовлетворяя требования о выселении, указал на то, что ответчик не являлась родственником и членом семьи нанимателя на момент вселения в жилое помещение в 1993 г., а право пользования жилым помещением ее несовершеннолетней дочери 2012 г.р. производно от прав матери, которая не приобрела права пользования.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции отменила апелляционное определение. Суд кассационной инстанции исходил из того, что ответчик О. длительное время проживала в спорной квартире с сыном нанимателя, вела общее хозяйство, в связи с этим наниматель зарегистрировал ее по месту жительства, с 1993 года проживает в спорном помещении и несет соответствующие расходы, обстоятельства ведения общего хозяйства судом апелляционной инстанции не исследованы, также ранее решением суда было отказано в иске администрации о признании ее утратившей право пользования; место жительства несовершеннолетнего ответчика в спорной квартире в установленном законом порядке определено матерью, несовершеннолетний фактически проживает в квартире и приобрел самостоятельное право пользования; ответчики иного жилого помещения не имеют.