Комитет имущественных отношений обратился в суд с исковым заявлением к Ф. о выселении из муниципального жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ф. обратился со встречным исковым заявлением к Комитету имущественных отношений о признании права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в 1995 году был вселен нанимателем в спорное жилое помещение в порядке, установленном законом, в качестве члена его семьи и до настоящего времени проживает в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, иного жилого помещения для постоянного проживания не имеет.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, были удовлетворены исковые требования Комитета имущественных отношений, в удовлетворении исковых требований Ф. было отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Третий кассационный суд общей юрисдикции, Ф. выразил несогласие с состоявшимися судебными актами и просил их отменить.

Определением Третьего кассационного суда общей юрисдикции кассационная жалоба Ф. была удовлетворена, апелляционное определение отменено и дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Суды обеих инстанций пришли к выводу о том, что не представлено как доказательств совместного проживания Ф. с нанимателем, так и ведения с ним общего хозяйства, что в силу статьи 53 ЖК РСФСР являлось необходимым условием для признания в исключительных случаях членами семьи нанимателя иных лиц, не относящихся к другим родственникам, нетрудоспособным иждивенцам.

В этой связи суды отклонили доводы Ф. о приобретении им имущества в квартиру, несении расходов на питание, наличии совместного бюджета и ведении с нанимателем общего хозяйства, сославшись на то, что на протяжении длительного, более 20 лет, периода времени нанимателем не было предпринято действий по включению Ф. в договор социального найма в качестве члена семьи с регистрацией его по месту жительства в спорном жилом помещении.

Суд кассационной инстанции указал на допущенные нижестоящими судами нарушения положений статей 53,54 ЖК РСФСР, части 2 статьи 69, части 2 статьи 82 ЖК РФ, поскольку было установлено, что Ф. был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, с которым проживал единой семьей, вел общее хозяйство и длительное время (27 лет) проживает в квартире.

Поскольку ошибки суда первой инстанции, выразившиеся в нарушении норм жилищного и гражданского процессуального законодательства, суд апелляционной инстанции не устранил, судебная коллегия Третьего кассационного суда общей юрисдикции отменила апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.